Vente maison à Primelin, Bord de mer

367 500 €

181 m²

826 m²

**Investissement sécurisé au cœur du Cap Sizun !**

Entre Audierne et la Pointe du Raz, à deux pas de la plage, du port et des commerces, saisissez cette opportunité rare : une maison spacieuse de 181 m² déjà louée, générant un revenu locatif immédiat de 850 €/mois (congé donné au locataire pour août 2027).

Profitez d'un vaste salon/salle à manger lumineux de 42 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une superbe suite parentale de 31 m² au dernier étage, et de deux salles d'eau. Le terrain clos de 826 m², l'abri de jardin et le garage complètent ce bien sans travaux à prévoir.

Idéalement située pour attirer des locataires, cette maison offre un excellent rendement et un fort potentiel de valorisation à terme. Les sentiers de randonnée et la vie en bord de mer séduiront toujours les amateurs de nature et de grands espaces.

**Un placement sûr et rare dans un secteur très recherché. Saisissez cette opportunité d'investir dans la pierre avec visibilité et sérénité !

Réf. 1015V8M

- 4 chambres
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 terrasse
- 1 garage
- Séjour : 42 m²
- Terrain : 826 m²
- Exposition : Ouest
- Vue : Aperçu mer
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises

Pièces	Surface	Exposition	Niveau
Sejour	42 m²	Ouest	RDC
Cellier	13 m²		RDC
Chambre	9 m²		RDC
Salle d’eau	3 m²		RDC
Toilettes	2 m²		RDC
Cuisine	9 m²		RDC
Garage	13 m²		plain-pied
Chambre 2	15 m²		1
Chambre 3	15 m²		1
Salle d’eau	5 m²		1
Chambre 4	31 m²		2

Informations légales

367 500 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (350 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici