Vente ferme à Pouldergat, Village

388 500 €

497 m²

3 000 m²

Découvrez ce magnifique corps de ferme situé dans un quartier calme de Pouldergat.
La maison principale allie le charme de l'ancien au confort de la vie moderne. Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété s'épanouit au milieu d'un superbe jardin paysagé de plus de 3 000 m², orné d'arbres et de fleurs.

Rentrons tout d'abord dans la maison principale. Au rdc : salon 20.30 m², salle à manger 22 m² , cuisine équipée 12.5 m², véranda 4 m² avec extension possible, buanderie 4 m² avec toilette attenant ,salle de bains avec douche 4.5 m² , chambre de 11.7 m²,

A l'étage : palier avec deux chambres

A l'extérieur : grange avec étage de 158 m², appentis de 52 m², seconde grange de 106 m², troisième grange de 40 m² à restaurer, petit atelier de 10 m², un autre bâtiment de 36.6 et 27.3 m, poulailler de 20 m²

le tout sur 3000 m² de terrain

Une propriété rare sur le marché, au charme indéniable, parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature, pour un projet de vie au vert ou pour un investissement locatif, à deux pas des commodités. Un bien qui séduit autant par son âme que par ses volumes et son potentiel. À visiter sans tarder pour se laisser emporter par la magie du lieu

Réf. 1015V4M

- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 2 garages
- 1 parking
- Séjour : 22 m²
- Terrain : 3000 m²
- Construction : 1925
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : Neuf
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises

Pièces	Surface	Niveau	Description
Salon	20 m²	RDC
Salle à manger	22 m²	RDC
Cuisine	13 m²	RDC
Véranda	4 m²	RDC	extension possible
	4 m²	RDC	avec toilette attenant
Salle de bain	5 m²	RDC	avec douche
Chambre	12 m²	RDC
Chambre 2	20 m²	1
Chambre 3	16 m²	1

Grange 1 de 158 m²
Grange 2 de 106 m²
Grange 3 de 40 m²
Appentis 52 m²
Atelier de 10 m²
Double vitrage
Grange 4 de 36.6 m²
Grange 5 de 27.3 m²
Poulailler de 20m²
Calme

Informations légales

388 500 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (370 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici