Vente appartement à Rennes

Appartement Neuf 4 Pièces – 78,41 m² – Balcon & Parking – Livraison T1 2026 – Rennes

Quartier recherché et dynamique

Un bien idéal pour une famille ou un investissement patrimonial

Nous vous proposons cet appartement neuf 4 pièces de 78,41 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne à l'architecture soignée, au cœur d'un environnement urbain agréable.

Exposé plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Ce bien se compose de :

Une entrée avec rangements

Un séjour / cuisine spacieux de 25,10 m²

Trois chambres confortables

Une salle d'eau moderne

Des WC séparés

Un balcon exposé sud

Une place de parking en sous-sol sécurisé

Les atouts de ce programme neuf :

Résidence conforme à la norme RE2020

Finitions soignées, matériaux durables

Personnalisation possible des équipements intérieurs

Accès sécurisé et prestations de qualité

Un cadre de vie pratique et agréable :

Le quartier offre une belle qualité de vie avec ses commerces de proximité, marchés, restaurants, espaces verts et infrastructures sportives accessibles à pied.

 Éducation & enseignement supérieur :

Nous sommes à proximité immédiate d'établissements de renom :

École Jean Jaurès, Collège Sainte-Anne, Lycée René Descartes

Université Rennes 2 et École Centrale de Nantes – site de Rennes

Un emplacement parfaitement desservi :

Gare SNCF de Rennes à 1,2 km

Métro ligne A (station "République") à 1,3 km

Arrêts de tramway, bus et vélos libre-service à deux pas

 Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits

Dernières normes thermiques et acoustiques

Éligible Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP

 Un bien rare dans un secteur en plein développement. À découvrir sans tarder

Réf. 1015V4A

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) Indisponible - Classe climat (ges) Indisponible